Главная Публ. О предприятии Продукция Проекты Документация
 

Данная статья размещена исключительно в ознакомительных целях.
ОАО "Электроагрегат" к размещенной информации не имеет ни какого отношения и за ее достоверность не несет ни какой ответственности.

Оценка стоимости квартиры.

Зачем необходима оценка недвижимости?

Наиболее распространенные ситуации, в которых требуется оценить недвижимость - это:
кредит под залог недвижимости;
купля и продажа жилья;
определение арендной ставки жилья;
определение страховых сумм по жилью;
и т.д.,

Стоимость нашей недвижимости - это наш капитал. Большое количество совершения сделок на рынке недвижимости влечет за собой большой спрос на оценку квартир для различных целей.

Для того чтобы оценить стоимость квартиры, следует всегда быть в курсе постоянно меняющегося финансового рынка недвижимости. Безусловно, хорошо, когда Вы во всем разбираетесь сами. А если считаете, что обратиться к профессиональным оценщикам надежнее, то это Ваше право. Даже немного разбираясь в этом, вы сможете ориентироваться и контролировать работу вызванного специалиста.

Часто бывают ситуации, когда вы устанавливаете приемлемую для вас стоимость, хотя на деле она сильно отличается. В этой статье Вы узнаете о том, как правильно оценить квартиры.

Общая стоимость состоит из множества особенностей и деталей. Главный критерий стоимости - это метраж. Естественно, чем больше площади в квартире - тем она выйдет дороже. Метраж квартиры включает размеры и холла, и кухни, и лоджии (если она имеется). Одинаковые по площади, даже если они расположены на одной улице, часто имеют разную цену из-за планировки. Удобная планировка, конечно же, котируется гораздо выше. Квартиры с перепланировкой: еще более удобной кухней или комнатами превосходят стандартные.

Также важным фактором является место расположения квартиры. В любой стране, в любом городе квартиры, которые находятся ближе к центру города всегда стоят дороже, чем на окраинах.

Производя цену квартиры, учитывайте ее близость к транспортным узлам, наличие ремонта. Строительный материал имеет тенденцию дорожать, именно поэтому, дорогостоящий ремонт позволит прибавить вашей квартире в цене.

Немаловажное значение в оценке имеет этаж. Как показывает практика, квартиры на первом и последнем этажах почти совсем не пользуются спросом. Первый этаж можно продать под офис.

При оценке нельзя забывать и про год постройки. Если квартира находится в новом доме, стоимость будет выше.

Вот основные факторы, на которые нужно опираться при оценке рыночной стоимости жилья.



  
Автономные источники
Резервные источники
Сварочные агрегаты
Генераторы
Преобразователи частоты
Товары народного потребления

Быстрый переход:


  

Тех. сведения